Fasadputs i Stockholm

Offertunderlag för fasadputs i Stockholm

Fasadputs pris beror på om arbetet gäller lokal putslagning, omputsning av större ytor eller ett komplett putssystem. För att jämföra putsa fasad pris per kvm behöver offerten visa befintligt underlag, skadenivå, ställning, väderskydd, torktid, färg, moms, ROT-hantering och hur dolda skador prissätts. I Stockholm bör underlaget också kopplas till lokala förutsättningar som fasadtyp, höjd, markyta, entréer och om arbetet gäller villa, BRF eller annan fastighet.

Lokala förutsättningar i Stockholm

Fasadprojekt i Stockholm behöver bedömas utifrån både byggnaden och platsen. Mark, entréer, gårdar, höjd och fasadmaterial påverkar hur arbetet bör planeras.

• BRF- och styrelseunderlag
• Puts och målning
• Ställning vid innergård
• Leveranser och parkering

Välj rätt nivå på fasadputsningen

Fasadputsning kan vara en liten reparation eller en större ombyggnad av fasadens ytskikt. Enstaka sprickor, sockelskador och mindre bompartier kan ibland lösas med lokal putslagning. Spridd bomputs, fuktspår, frostskador eller stora ytor med dålig vidhäftning pekar oftare mot omputsning. När underlaget, armeringen och ytskiktet behöver byggas upp på nytt bör priset beskriva ett komplett putssystem.

• Lokal putslagning
• Sprickor, sockel och bomputs
• Omputsning av fasadsida
• Komplett putssystem

Pris per kvm och jämförbar offert

Putsa fasad pris per kvm blir bara användbart när samma omfattning jämförs. Lokal lagning av sprickor, sockel eller mindre bompartier kan ibland hamna omkring 600-1 400 kr/m2. Omputsning av större ytor ligger ofta bredare, cirka 800-3 000 kr/m2 beroende på rivning, underlag och ny uppbyggnad. Nyputsning eller komplett putssystem med armering, ytputs och målning planeras ofta omkring 2 500-4 000 kr/m2. Kontrollera om ställning, väderskydd, torktid, färg, moms och ROT-underlag ingår eller ligger utanför kvm-priset.

• 600-1 400 kr/m2 för lokal lagning
• 800-3 000 kr/m2 för omputsning av större ytor
• 2 500-4 000 kr/m2 för nyputsning eller komplett system
• Ställning, väderskydd, färg, moms och ROT

Åtkomst för putsade fasader i Stockholm

Fasadputs påverkas av innergård, portgång, smal gata, ställning, parkering och var bruk kan blandas eller lossas. Ange om mark, entréer, fönster och planteringar behöver skyddas. Kontrollera tillstånd om offentlig plats behöver användas för ställning eller etablering.

• Innergård, portgång och smal gata
• Parkering, lossning och blandningsplats
• Skydd av mark, entréer och fönster

Välj nivå på putsarbetet

Skilj lokal putslagning från spricklagning, bomputs, ny ytputs, putssystem och komplett omputsning. Ange om entreprenören ska putsa fasad partiellt eller räkna på större omputsning. Villa kan ibland avgränsas till en fasadsida, medan BRF behöver etapper, kontrollpunkter och hantering av dolda skador.

• Bomputs, sprickor och putssystem
• Lokal lagning eller omputsning
• Etapper för BRF och flerbostadshus

Offertposter och bred prisbild

Använd prisintervall bara för tidig planering. Jämför yta, höjd, nedtagning, armering, bruk, ytputs, målning, väderskydd, ställning, moms och tydliga tillägg. Alla entreprenörer bör räkna på samma skadenivå, samma åtkomst och samma krav på tillstånd om offentlig plats behövs.

• Yta, höjd och skadenivå
• Bruk, armering, ytputs och målning
• Ställning, väderskydd och tillägg

Underlag innan offert

Bilder på hela fasadsidor, närbilder på skador och en tydlig beskrivning av åtkomst gör det enklare att jämföra metod och omfattning. Skicka samma grund till lokala företag och ange om arbetet gäller tvätt, målning, lagning, puts, fasadbyte eller besiktning. För fasadputs i Stockholm blir det särskilt viktigt att samma bilder, ytor och avgränsningar skickas till alla entreprenörer.

Vanliga frågor